Agence immobilière à Auxerre et alentours
Vendez votre bien rapidement et au meilleur prix !
|
L'Immo sur Yonne,
Agence Immobilière à Champs-sur-Yonne
L'Immo sur Yonne est votre Agence Immobilière au Sud d'Auxerre et ses alentours. Située au centre commercial du RAMI à Champs-sur-Yonne, notre agence indépendante vous accompagne avec rigueur et enthousiasme dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de viager.
En choisissant de collaborer avec une agence à taille humaine, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et d'une réactivité optimale. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité.
Une équipe à votre écoute
Madame Kim DURAND agent immobilier et auparavant 1er clerc de notaire pendant plusieurs années, vous fait bénéficier de son expérience notariale et de son expertise locale. Elle maîtrise les nombreux paramètres liés à la profession (renseignements d'urbanisme, conseils, informations juridiques et pratiques) et est également habilitée à rédiger tous les contrats nécessaires y compris le compromis de vente.
Elle met à votre disposition un service personnalisé avec une mise en avant de votre bien via des outils performants (multi-diffusion, home-staging, reportage photos et vidéos etc..).
Son objectif : vous accompagner avec écoute, proximité et transparence dans chaque étape de votre projet immobilier, pour un achat, une vente ou un viager en toute sérénité !
Parcourez nos derniers biens
Découvrez notre sélection de biens en vente à Auxerre et ses environs, alliant charme et authenticité. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement en centre-ville ou un bien de caractère dans les paysages viticoles, L'Immo sur Yonne vous propose des opportunités adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !
Quel est votre projet immobilier ?
Chez L'Immo sur Yonne, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente ou le viager. Que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Auxerre et ses alentours, ou à vendre votre bien, nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notariale pour une transaction sereine.
Spécialisés dans le viager et la vente à terme, nous offrons également des solutions sur-mesure pour les seniors, permettant d'augmenter leurs revenus tout en restant chez eux. Chaque projet est unique, et notre engagement est de vous conseiller avec écoute et proximité pour un service personnalisé et efficace.
Estimez gratuitement votre bien
Nous proposons des estimations immobilières sur place, directement à votre domicile, afin de vous offrir une évaluation précise de votre bien.
Ce service est gratuit dans le cadre d'une mise en vente. Profitez de notre expertise locale pour connaître la vraie valeur de votre propriété à Auxerre et ses environs.
L'Agence est également adhérente de la Fédération Nationale de l'Immobilier, LA référence du secteur pour les professionnels, les pouvoirs publics et les consommateurs avec un service juridique pointu.
En devenant adhérent FNAIM, chaque professionnel de l’immobilier s’engage à se former régulièrement et à respecter le code d’Ethique et de Déontologie de la FNAIM.
Les derniers biens mis en vente sur le marché
Terrain
Dans les hauteurs de Vaux (89000) à 3min d'Auxerre et de toutes ses commodités : Un terrain sur lequel est édifiée une bâtisse à usage de loisir en très mauvais état à reconstruire ou démolir. Compteurs individuels : eau et électricité sur le terrain. Assainissement individuel à prévoir si votre projet porte sur une maison d'habitation. Idéalement situé en pleine nature avec vue imprenable sur l'Yonne, à découvrir !
Vente interactive
Un ensemble immobilier composé de cinq logements libres : Bâtiment principal : Un logement de 152m² situé au rez-de-chaussée comprenant : cuisine, salle d'eau, wc, débarras, dégagement desservant deux chambres. Véranda, double séjour, dégagement, wc, une pièce, une salle de bains. Trois logements F2 situés au 1er étage :Un logement de 64,50 m² composé d'une entrée desservant une chambre, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Un logement de 46,50 m² composé d'un séjour avec cuisine, une entrée, une salle d'eau et une chambre. Un logement de 58m² composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine. Cave sous partie. Jardin avec une dépendance et une ancienne écurie. Une petite maison attenante au bâtiment principal de 34 m² avec son jardin comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Compteurs individuels (électricité/eau) dans chaque logement, double vitrage, chauffage central gaz de ville, isolation des combles et du plancher bas, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir notamment le remplacement de la chaudière et une partie de la toiture côté jardin. Revenus locatifs : 2. 500 €/mois Taxe foncière : 2531€/an Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Système de vente interactive (enchères en ligne) sur le site 36H IMMO. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Faites vos offres... Lien du site des enchères : https://www. 36h-immo. com/annonce/AI19811/immeuble-vente-encheres-89580-coulanges-la-vineuse-12-pieces-355m2-98100euros. html
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Champs-sur-Yonne 89290
À Vendre – Maison de Caractère de 452 m² – Champs-sur-Yonne (89) – À 2h de Paris À la recherche d'un lieu unique au cœur de la Bourgogne, mêlant charme, espace et potentiel exceptionnel ? Cette bâtisse de 452 m² située en plein centre du village de Champs-sur-Yonne, à moins de 2 heures de Paris, dans un village avec gare et centre commercial accessibles à pied. Elle séduira les amoureux d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en tomettes, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des bords de l'Yonne et à quelques kilomètres de la Cure et des vignobles Chablisiens. Cette maison se divise actuellement en deux espaces indépendants, avec entrées séparées : ✔ Première partie (302 m²) : habitation nécessitant des travaux de rafraîchissement • Rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec jardin, cellier, salle de bains et WC. • 1er étage : palier desservant 5 chambres, une bibliothèque et une salle d'eau avec WC. • 2ᵉ étage : Une salle de jeux desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. ✔ Seconde partie (150 m²) : professionnelle • Rez-de-chaussée : Ancienne salle de restauration de 70 m² avec accès à une terrasse, cuisine professionnelle, sanitaires avec 2 WC dont un PMR. • À l'étage : Une salle de réception/réunion de 70 m² à aménager selon vos besoins. Enfin, une grange de 60m² environ et son grenier aménageable de 100m², reliant la partie habitation à la partie professionnelle complète ce bien : atelier, et réserve disponible avec la possibilité d'y accueillir un camping-car (hauteur sous plafond de + 4 mètres). Jardin et terrasses d'env. 520m² au total. Ce bien est une opportunité rare pour allier vie privée et projet professionnel : gîte, restaurant, bureaux, ateliers ... À vous d'écrire son histoire !
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vincelles 89290
Maison de plain-pied avec dépendances Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 170 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible. Située dans Vincelles, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous serez accueilli par une véranda de 28m² environ, un grand séjour de 53 m² avec cheminée et poêles (granulés et bois), sa cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier, un wc, une salle d'eau et trois chambres. Un garage attenant comprenant une chaufferie et buanderie ainsi qu'une cave. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont un second garage, un abris pouvant accueillir un camping-car, une écurie, une volière,/poulailler. Sur un terrain de 3719 m², le jardin est un véritable oasis de verdure, comprenant des espaces aménagés avec massifs, oliviers, et bassins d'eau. Imaginez-vous en train de profiter des beaux jours, de vous détendre dans une piscine que vous pourriez installer sur le terrain entièrement piscinable. +++ Son atout majeur ? un DPE bien classé notamment grâce à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique récents de 2022 et sa production en énergie verte ! Equipée de panneaux solaires et d'une éolienne, elle produit plus d'énergie qu'elle en consomme, vous permettant d'économiser sur vos factures et de générer un complément de revenu. Enfin, les combles entièrement aménageables vous offre une surface habitable supplémentaire de 140 m². Tous les réseaux sont déjà installés, prêts à accueillir votre projet d'aménagement ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique.
Maison rénovée avec dépendances
Maison Ancienne Rénovée avec Dépendances à Bazarnes (89460) En CO-EXCLUSIVITE avec l'agence SIROT IMMOBILIER, nous vous présentons cette maison ancienne nichée en plein cœur du village de Bazarnes (89460). Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison de 130m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au fond de la cour : un atelier réhabilité en partie d'environ 80m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage. A l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée. Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010. La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville. L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques. Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Un projet immobilier ?
Notre agence immobilière implantée Champs-sur-Yonne vous accompagne dans vos projets d'achat de et de vente à Auxerre et ses environs. Contactez-nous !